— O que tem lá dentro
A locação inteira,do anúncio ao imposto.
Antes de alugar
- Anúncio do imóvel vago numa página própria, com fotos e botão de WhatsApp
- Análise de ficha: CPF na Receita, score, restrições, protestos e processos
- Pasta do Inquilino — os documentos do candidato, cobrados sem você lembrar
Ao fechar o contrato
- Mande os contratos que já existem, em PDF ou foto: a gente lê e cadastra
- Contrato pela Lei 8.245/91, com assinatura eletrônica válida
- Vistoria de entrada com foto e assinatura do inquilino
Todo mês
- Cobrança por PIX, lembrete antes do vencimento e baixa conciliada
- Recibo pronto — e, se atrasar, notificação com multa e juros dentro da lei
- Chamados de manutenção e portal do inquilino, sem trocar mensagem solta
Todo ano
- Reajuste por IPCA ou IGP-M no aniversário, com aviso de 30 dias
- Carnê-Leão pelo aluguel tributável e DIMOB pronta para declarar
- Renovação, rescisão e o acerto de contas com a vistoria de saída
O tempo inteiro
- Tudo isso pelo WhatsApp ou pelo painel — mesma conta, mesmo registro
- Equipe com papel por pessoa, e cada proprietário com o extrato dele
Lei 8.245/91 · assinatura MP 2.200-2 · CPF cifrado AES-256-GCM · servidor em São Paulo